{"id":1932,"date":"2022-12-11T21:59:12","date_gmt":"2022-12-11T21:59:12","guid":{"rendered":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?page_id=1932"},"modified":"2023-07-10T08:38:16","modified_gmt":"2023-07-10T08:38:16","slug":"bedrijfsruimte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/","title":{"rendered":"Bedrijfsruimte"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1932\" class=\"elementor elementor-1932\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7bd8bc0c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7bd8bc0c\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-432730e4\" data-id=\"432730e4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57df02b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"57df02b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bedrijfsruimte<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-aeb4a32 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"aeb4a32\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-28e22b82\" data-id=\"28e22b82\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-536d9e2f elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"536d9e2f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#2c2c2c;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-bottom:0;flex-grow:1;border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2d75d738 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2d75d738\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bedrijfsruimte<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-528ccbdb\" data-id=\"528ccbdb\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b93b81e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"4b93b81e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<div class=\"content-headline\"><p>Naast de huur van\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">woonruimte<\/a>\u00a0is de huur van bedrijfsruimte ook een bijzondere vorm van huren binnen het\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurrecht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurrecht<\/a>. Binnen het huurrecht van bedrijfsruimte wordt onderscheid gemaakt tussen zogezegde\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimten en\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">230a<\/a>-bedrijfsruimten.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-417bd67a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"417bd67a\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5f25bea7\" data-id=\"5f25bea7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48b673d0 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"48b673d0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-48a5bf1d elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"48a5bf1d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">290-bedrijfsruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-373422d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"373422d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:290 lid 2 BW<\/a>\u00a0wordt onder een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte verstaan \u201ceen gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens overeenkomst van huur en verhuur is bestemd voor de uitoefening van een kleinhandelsbedrijf, een restaurant- of caf\u00e9bedrijf, een afhaal- of besteldienst, een ambachtsbedrijf, een hotelbedrijf of een kampeerbedrijf\u201d. Met uitzondering van het hotel- en kampeerbedrijf geldt voor de overige bestemmingen de aanvullende eis dat er sprake moet zijn van een voor publiek toegankelijke ruimte met een verkooppunt. Bij de beantwoording van de vraag voor welk doel de ruimte verhuurd is, gaat het telkens om de contractuele bestemming. Beslissend is telkens hetgeen partijen omtrent het gebruik van het gehuurde voor ogen hebben gehad.<\/p><p>Van de wettelijke bepalingen met betrekking tot\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte kan niet ten nadele van de huurder worden afgeweken. Indien partijen ten nadele van de huurder willen afwijken van de bepalingen, kunnen zij daarvoor een verzoek tot goedkeuring van de afwijkende bepaling bij de rechter indienen.<\/p><p>De huurovereenkomst van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte wordt in beginsel aangegaan voor de periode van vijf jaar of langer. Indien de overeenkomst is aangegaan voor vijf jaar, wordt de overeenkomst na het verstrijken van deze termijn van rechtswege verlengt voor dezelfde duur. Indien de overeenkomst voor langere tijd dan vijf jaar is aangegaan, maar voor korter dan tien jaar, wordt de overeenkomst bij het verstrijken van de termijn van rechtswege verlengt met een termijn die zoveel korter is dan vijf jaar als de eerste termijn langer is dan vijf jaar. Dit betekent dat indien in de overeenkomst een eerste termijn van zeven jaar is overeengekomen, de overeenkomst voor de tweede termijn voor drie jaar wordt aangegaan.<\/p><p>Daarnaast is het mogelijk om een huurovereenkomst aan te gaan voor de duur van twee jaar of korter. Deze overeenkomst wordt vaak gesloten tussen een verhuurder en startende ondernemer om eerst te bekijken of het bedrijf wel levensvatbaar is voordat een overeenkomst voor een langere periode wordt aangegaan. Op de huurovereenkomst voor de duur van twee jaar of korter zijn de dwingendrechtelijke bepalingen\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel291\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">291 tot en met 300 van boek 7 van het Burgerlijk Wetboek<\/a>\u00a0met betrekking tot de duur en opzegging van de huurovereenkomst niet van toepassing. Dit heeft tot gevolg dat partijen vrij zijn om afspraken te maken over de wijze waarop de huurovereenkomst zal eindigen. Indien partijen niets hebben afgesproken over de be\u00ebindiging van de overeenkomst, dan is eindigt de huurovereenkomst bij het verstrijken van de overeengekomen termijn.<\/p><p>Daarentegen kan de huurovereenkomst aangegaan voor de duur van twee jaar van rechtswege uitgroeien naar een overeenkomst van vijf jaar. Dit is het geval indien het gebruik van het gehuurde langer duurt dan twee jaar. Vanaf dat moment zijn de dwingendrechtelijke bepalingen wel van toepassing. Om dit te voorkomen is het raadzaam om als verhuurder de huurder voorafgaand aan het verstrijken van de tweejaarstermijn schriftelijk mede te delen, dat de verhuurder het gehuurde uiterlijk op de laatste dag van de overeengekomen duur dient te verlaten. Indien de huurder na een dergelijk verzoek het gehuurde niet verlaat en vervolgens langer dan twee jaar gebruik maakt van het gehuurde, heeft de huurder geen recht op een verlenging van de huurovereenkomst tot vijf jaar.<\/p><p>De wet kent voor de\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte twee opzeggingsregimes van de huurovereenkomst. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen de overeenkomt van vijf jaar of langer dan vijf jaar, maar korter dan tien jaar en de overeenkomst voor tien jaar en langer. Voor het eerste regime geldt dat alleen tegen het verstrijken van de overeengekomen huurtermijn de verhuurder op beperkte gronden de overeenkomst kan opzeggen. Indien de overeenkomst niet wordt opgezegd of de opzegging heeft geen effect, dan wordt de overeenkomst van vijf jaren van rechtswege met nog eens vijf jaren verlengd. Het tweede opzeggingsregime geldt voor de huurovereenkomsten bij aanvang aangegaan voor een periode van tien jaar of langer. In dat geval eindigt de huurovereenkomst niet door verloop van de termijn, maar zijn partijen bevoegd om de huurovereenkomst tegen het einde van de huurtijd op te zeggen. Indien partijen de overeenkomst niet opzeggen, loopt de overeenkomst door.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-7dfb43dd elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"7dfb43dd\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-298f3a3c\" data-id=\"298f3a3c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-727c5dea elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"727c5dea\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3789e774 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3789e774\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">230a-bedrijfsruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-199b091e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"199b091e\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Onder de zogezegde\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">230a<\/a>-bedrijfsruimte worden op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:230a BW<\/a>\u00a0de overige gebouwde onroerende zaken, niet zijnde woonruimte en\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte, verstaan. De bepaling vormt een vangnet voor de resterende gebouwde huurobjecten. Te denken valt onder andere aan kantoren, banken, scholen en fabrieken.<\/p><p>Voor de\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">230a<\/a>-bedrijfsruimte geldt in beginsel geen dwingendrechtelijk regime. Dit heeft tot gevolg dat er slechts beperkte ontruimingsbescherming is voor de huurder. Bij het einde van de huurovereenkomst kan de huurder een verzoek indienen bij de rechter voor verlenging van de termijn waarbinnen het gehuurde dient te worden ontruimd. De huurder kan dit verzoek niet doen bij de rechter indien hij zelf de huurovereenkomst heeft opgezegd.<\/p><p>De verhuurder en huurder kunnen in de huurovereenkomst van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">230a<\/a>-bedrijfsruimte de dwingendrechtelijke bepalingen van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte van toepassing verklaren. Voorwaarden is dat dit expliciet wordt gedaan in de huurovereenkomst. Het regime van de artikelen\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">7:290<\/a>\u00a0en volgende BW brengen meer huurbescherming voor de huurder met zich mee.<\/p><p><strong>Bent u verhuurder of huurder van een bedrijfsruimte en heeft u een conflict met uw (ver)huurder? Onze huurrecht advocaten kunnen u helpen om het conflict op te lossen. Neem gerust\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\">contact<\/a>\u00a0op.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3d447f40 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3d447f40\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ecb5036\" data-id=\"7ecb5036\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2a8564bb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2a8564bb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bel of e-mail ons<\/h5>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-24d49871 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"24d49871\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"tel:0202103370\">T: 020 \u2013 210 33 70<\/a><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30990108 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"30990108\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span style=\"color: var( --e-global-color-astglobalcolor5 );\">E: secretariaat@avcadvocaten.nl<\/span><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e4345f4 elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"e4345f4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-divider__text elementor-divider__element\">\n\t\t\t\tOF\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-702bfac elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"702bfac\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-md\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Laat een bericht achter<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bedrijfsruimte Bedrijfsruimte Naast de huur van\u00a0woonruimte\u00a0is de huur van bedrijfsruimte ook een bijzondere vorm van huren binnen het\u00a0huurrecht. Binnen het huurrecht van bedrijfsruimte wordt onderscheid gemaakt tussen zogezegde\u00a0290-bedrijfsruimten en\u00a0230a-bedrijfsruimten. 290-bedrijfsruimte Op grond van\u00a0artikel 7:290 lid 2 BW\u00a0wordt onder een\u00a0290-bedrijfsruimte verstaan \u201ceen gebouwde onroerende zaak of gedeelte daarvan, die krachtens overeenkomst van huur en verhuur is &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Bedrijfsruimte<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-1932","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v19.6 (Yoast SEO v19.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bedrijfsruimte | AVC Advocaten Amsterdam<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bedrijfsruimte\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AVC Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-07-10T08:38:16+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/\",\"name\":\"Bedrijfsruimte | AVC Advocaten Amsterdam\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-11T21:59:12+00:00\",\"dateModified\":\"2023-07-10T08:38:16+00:00\",\"description\":\"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Bedrijfsruimte\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"width\":3050,\"height\":2366,\"caption\":\"AVC Advocaten\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bedrijfsruimte | AVC Advocaten Amsterdam","description":"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Bedrijfsruimte","og_description":"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.","og_url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/","og_site_name":"AVC Advocaten","article_modified_time":"2023-07-10T08:38:16+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimated reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/","name":"Bedrijfsruimte | AVC Advocaten Amsterdam","isPartOf":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website"},"datePublished":"2022-12-11T21:59:12+00:00","dateModified":"2023-07-10T08:38:16+00:00","description":"De huur van bedrijfsruimte is een bijzondere vorm van huren binnen het huurrecht en wordt geregeld in de artikelen 7:290 en 7:230a BW.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/bedrijfsruimte\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Bedrijfsruimte"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","name":"AVC Advocaten","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization","name":"AVC Advocaten","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","contentUrl":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","width":3050,"height":2366,"caption":"AVC Advocaten"},"image":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1932"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1932\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4756,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1932\/revisions\/4756"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}