{"id":1937,"date":"2022-12-11T22:01:03","date_gmt":"2022-12-11T22:01:03","guid":{"rendered":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?page_id=1937"},"modified":"2023-07-10T08:39:13","modified_gmt":"2023-07-10T08:39:13","slug":"opzegging-bedrijfsruimte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/","title":{"rendered":"opzegging bedrijfsruimte"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1937\" class=\"elementor elementor-1937\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5757168a elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5757168a\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1e999293\" data-id=\"1e999293\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5dc2d68 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5dc2d68\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bedrijfsruimte en opzegging<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6625d75d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6625d75d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7ffe4f14\" data-id=\"7ffe4f14\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4f44e6c1 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"4f44e6c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#2c2c2c;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-bottom:0;flex-grow:1;border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-502f0d48 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"502f0d48\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bedrijfsruimte en opzegging<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1ae4f573\" data-id=\"1ae4f573\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71608254 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"71608254\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<div class=\"content-headline\"><p>Ook bij de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/bedrijfsruimte\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">huur van bedrijfsruimte<\/a>\u00a0geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden. Bij de huur van bedrijfsruimte is het daarnaast van belang om onderscheid te maken tussen de zogeheten\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:290 BW<\/a>\u00a0bedrijfsruimte en de bedrijfsruimte van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:230a BW<\/a>.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1405034c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1405034c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-21b9aa8b\" data-id=\"21b9aa8b\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-57af1e8d elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"57af1e8d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7ac987e7 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"7ac987e7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-63ac7f68 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"63ac7f68\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>De wet kent voor de\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">290<\/a>-bedrijfsruimte twee opzeggingsregimes van de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurovereenkomst\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">huurovereenkomst<\/a>. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen de overeenkomst van vijf jaar of langer dan vijf jaar, maar korter dan tien jaar en de overeenkomst voor tien jaar en langer. Voor het eerste regime geldt dat alleen tegen het verstrijken van de overeengekomen huurtermijn de verhuurder op beperkte gronden de overeenkomst kan opzeggen. Indien de overeenkomst niet wordt opgezegd of de opzegging heeft geen effect, dan wordt de overeenkomst van vijf jaren van rechtswege met nog eens vijf jaren verlengd. Het tweede opzeggingsregime geldt voor de huurovereenkomsten bij aanvang aangegaan voor een periode van tien jaar of langer. In dat geval eindigt de huurovereenkomst niet door verloop van de termijn, maar zijn partijen bevoegd om de huurovereenkomst tegen het einde van de huurtijd op te zeggen. Indien partijen de overeenkomst niet opzeggen, loopt de overeenkomst door.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-37448ddb elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"37448ddb\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3b449295\" data-id=\"3b449295\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-33602ee2 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"33602ee2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56b5b1ff elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"56b5b1ff\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging huurovereenkomst vijf jaar of langer dan vijf jaar, maar korter dan tien jaar<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-44f253bb elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"44f253bb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel293\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:293 lid 1 BW<\/a>\u00a0kan de huurovereenkomst van vijf jaar of langer dan vijf jaar, maar korter dan tien jaar tegen het einde van de overeengekomen termijn door de verhuurder of huurder worden opgezegd. Indien de overeenkomst die van rechtswege op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel292\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:292 lid 2 BW<\/a>\u00a0is verlengd kan tevens tegen het einde van de tweede termijn worden opgezegd.<\/p><p>Net als bij het opzeggen van de huurovereenkomst van woonruimte, is de opzegging verbonden aan vormvereisten. Zo dient de opzegging te geschieden bij aangetekende brief of exploot en dienen partijen een opzeggingstermijn van tenminste een jaar in acht te nemen.<\/p><p>Daarnaast dient de verhuurder bij zijn opzegging de gronden te vermelden die tot de opzegging hebben geleid. Voor de huurder geldt deze verplichting niet. De verhuurder kan de huurovereenkomst alleen opzeggen op grond van de volgende opzeggingsgronden van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:296 lid 1 BW<\/a>:<\/p><p>1.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 De bedrijfsvoering van de huurder is niet geweest zoals een goed huurder betaamt; of<\/p><p>2.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 de verhuurder maakt aannemelijk dat hij, zijn echtgenoot, geregistreerd partner, een bloed- of aanverwant in de eerste graad of een pleegkind het verhuurder persoonlijk in duurzaam gebruik wil nemen en het verhuurde daartoe dringend nodig heeft.<\/p><p>De opzeggingsgronden worden hieronder nader toegelicht.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-16f37b42 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"16f37b42\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-5def8d02\" data-id=\"5def8d02\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-59b8579c elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"59b8579c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2619d276 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2619d276\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging wegens onbehoorlijke bedrijfsvoering<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6c1fb7e6 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6c1fb7e6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Of sprake is van een onbehoorlijke bedrijfsvoering moet worden beoordeeld met inachtneming van alle omstandigheden van het geval. In de wet wordt geen nadere uitleg gegeven van onbehoorlijke bedrijfsvoering. Onder onbehoorlijke bedrijfsvoering wordt onder andere verstaan een niet-toegestane bestemmingswijziging van het gehuurde en het veroorzaken van overlast aan derden.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5e3bcec1 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5e3bcec1\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-674221c1\" data-id=\"674221c1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-47b1b4f8 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"47b1b4f8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-65954563 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"65954563\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging wegens dringend eigen gebruik<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-72f8d86b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"72f8d86b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Voor een succesvol beroep op be\u00ebindiging van de overeenkomst wegens eigen gebruik dient de verhuurder voldoende aannemelijk te maken dat hij de wil heeft tot het dringend en duurzaam gebruik van het verhuurde. Hierbij is het niet van belang of de verhuurder het verhuurde ook als\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">290<\/a>-bedrijfsruimte in gebruik zal nemen. De verhuurder die de bedrijfsruimte als kantoor in gebruik wil nemen, kan ook op deze opzeggingsgrond een beroep doen. Onder dringend eigen gebruik wordt ook het uitvoeren van renovatiewerkzaamheden verstaan die zonder de be\u00ebindiging van de huur niet mogelijk zijn.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-50a04940 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"50a04940\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7471977a\" data-id=\"7471977a\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2ec914 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"2ec914\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-27907754 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"27907754\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging huurovereenkomst langer dan tien jaar<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-37d75e75 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"37d75e75\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Indien de overeenkomst is aangegaan voor tien jaar of is verlengd met een tweede termijn, kan de overeenkomst op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:296 lid 3 BW<\/a>\u00a0worden opgezegd op grond van een belangenafweging tussen de belangen van de verhuurder om de overeenkomst te be\u00ebindigen en de belangen van de huurder om de overeenkomst voort te zetten. Voorwaarde voor een beroep op de belangenafweging is dat \u00e9\u00e9n van de voorwaarden van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel296\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:296 lid 1 BW<\/a>\u00a0zich voordoet en de huurder niet instemt met een redelijk aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst of dat de verhuurder over wil gaan tot verwezenlijking van de op het verhuurde liggende bestemming krachtens een geldend bestemmingsplan. Het aanbod van de nieuwe overeenkomst kan bijvoorbeeld voorzien in een toepasselijkheid van nieuwe algemene voorwaarden of een verandering van omvang van het gehuurde. Het aanbod mag geen betrekking hebben op een huurprijswijziging.<\/p><p>Indien de huurder op correcte wijze de huurovereenkomst heeft opgezegd, is hij in beginsel van de overeenkomst af. Dit geldt echter niet voor de verhuurder. Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel295\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:295 BW<\/a>\u00a0blijft de door de verhuurder opgezegde huurovereenkomst van kracht, tenzij de huurder schriftelijk binnen zes weken na de opzegging met de be\u00ebindiging heeft ingestemd. Indien de huurder niet instemt met het be\u00ebindigen van de overeenkomst, kan de verhuurder bij de rechter vorderen dat de rechter het tijdstip zal vaststellen waarop de overeenkomst alsnog zal eindigen. De rechter zal dan bepalen of de opzegging op grond van de door de verhuurder aangevoerde opzeggingsgronden gerechtvaardigd is. Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel297\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:297 BW<\/a>\u00a0kan de rechter bij zijn beslissing een bedrag vaststellen dat de verhuurder aan de huurder dient te betalen als tegemoetkoming in zijn verhuis- en inrichtingskosten.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-77d11ce3 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"77d11ce3\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-34abba1f\" data-id=\"34abba1f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-818f607 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"818f607\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-680a2cb elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"680a2cb\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging huurovereenkomst van twee jaar of korter<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-41f40c49 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"41f40c49\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>In beginsel wordt de huurovereenkomst van aan\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">290<\/a>-bedrijfsruimte gesloten voor een periode van vijf jaar of langer. Toch kan er ook op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel301\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:301 BW<\/a>\u00a0een kortere periode worden afgesproken voor twee jaar of korter. In dit geval gelden de huurbeschermingsbepalingen niet. Dit betekent dat er een korte opzegtermijn geldt en er voor opzegging geen reden en geen gerechtelijke tussenkomst is vereist.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-5fc53489 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"5fc53489\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6c33fbf8\" data-id=\"6c33fbf8\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6705376b elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"6705376b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3d5cbe3f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"3d5cbe3f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Opzegging huurovereenkomst 230a-bedrijfsruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-68bf43a0 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"68bf43a0\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel228\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">artikel 7:228 lid 1 BW<\/a>\u00a0eindigt de huurovereenkomst voor bepaalde tijd van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">230a<\/a>-bedrijfsruimte van rechtswege na het verstrijken van de overeengekomen periode. De huurovereenkomst voor onbepaalde tijd van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">230a<\/a>-bedrijfsruimte kan door de verhuurder of de huurder worden opgezegd. De wet stelt geen nadere vormvereisten aan de opzegging. In de praktijk wordt vaak over de wijze waarop de opzegging plaats dient te vinden bepalingen opgenomen in de huurovereenkomst. De huurovereenkomst van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230a\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">230a<\/a>-bedrijfsruimte eindigt dus eenvoudig. Toch betekent dit niet dat de huurovereenkomst altijd opgezegd kan worden. Uit jurisprudentie van de Hoge Raad volgt dat aan de verhuurder de mogelijkheid toekomt om de huurovereenkomst op te zeggen, maar\u00a0dat de eisen van redelijkheid en billijkheid met zich mee kunnen brengen, in verband met de aard en inhoud van de overeenkomst en de omstandigheden van het geval meebrengen, dat opzegging slechts mogelijk is indien een voldoende zwaarwegende grond voor de opzegging bestaat (<a href=\"http:\/\/deeplink.rechtspraak.nl\/uitspraak?id=ECLI:NL:HR:2012:BW1280\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">ECLI:NL:HR:2012:BW1280<\/a>). Daarnaast hoeft de huurder niet direct te vertrekken indien de verhuurder de huurovereenkomst heeft opgezegd. De verhuurder dient in dat geval eerste de ontruiming aan te zeggen. De huurder kan dan nog maximaal twee maanden in het gehuurde blijven, zodat hij de tijd heeft iets anders te zoeken. De huurder kan de rechter verzoeken om de ontruimingstermijn te verlengen. Deze verlening dient tijdig te worden aangevraagd. De rechter kan de termijn voor ontruiming met maximaal \u00e9\u00e9n jaar verlengen. De verlening kan driemaal worden aangevraagd. In theorie betekent dit dat de huurder nog maximaal drie jaar in het gehuurde kan blijven na be\u00ebindiging van de huurovereenkomst. Uitstel van ontruiming is niet mogelijk indien de huurder zelf de huur heeft opgezegd of als de huurder zijn verplichtingen uit de huurovereenkomst niet is nagekomen.<\/p><p><strong>Bent u verhuurder of huurder van een bedrijfsruimte en heeft u een conflict met uw (ver)huurder omtrent de opzegging van de huurovereenkomst? Onze huurrecht advocaten kunnen u uitstekend adviseren.\u00a0Neem gerust\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\">contact<\/a>\u00a0op.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-62c7b678 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"62c7b678\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-729abbc2\" data-id=\"729abbc2\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-294616e2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"294616e2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bel of e-mail ons<\/h5>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-70612194 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"70612194\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"tel:0202103370\">T: 020 \u2013 210 33 70<\/a><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4d5d7e84 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4d5d7e84\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span style=\"color: var( --e-global-color-astglobalcolor5 );\">E: secretariaat@avcadvocaten.nl<\/span><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-8bc3075 elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"8bc3075\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-divider__text elementor-divider__element\">\n\t\t\t\tOF\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a5ef416 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"a5ef416\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-md\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Laat een bericht achter<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bedrijfsruimte en opzegging Bedrijfsruimte en opzegging Ook bij de\u00a0huur van bedrijfsruimte\u00a0geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden. Bij de huur van bedrijfsruimte is het daarnaast van belang om onderscheid te maken tussen de zogeheten\u00a0artikel 7:290 BW\u00a0bedrijfsruimte en de bedrijfsruimte van\u00a0artikel 7:230a BW. Opzegging huurovereenkomst 290-bedrijfsruimte &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">opzegging bedrijfsruimte<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-1937","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v19.6 (Yoast SEO v19.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bedrijfsruimte en opzegging | AVC Advocaten Amsterdam<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"opzegging bedrijfsruimte\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AVC Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-07-10T08:39:13+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"7 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/\",\"name\":\"Bedrijfsruimte en opzegging | AVC Advocaten Amsterdam\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-11T22:01:03+00:00\",\"dateModified\":\"2023-07-10T08:39:13+00:00\",\"description\":\"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"opzegging bedrijfsruimte\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"width\":3050,\"height\":2366,\"caption\":\"AVC Advocaten\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Bedrijfsruimte en opzegging | AVC Advocaten Amsterdam","description":"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"opzegging bedrijfsruimte","og_description":"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.","og_url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/opzegging-bedrijfsruimte\/","og_site_name":"AVC Advocaten","article_modified_time":"2023-07-10T08:39:13+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimated reading time":"7 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/","name":"Bedrijfsruimte en opzegging | AVC Advocaten Amsterdam","isPartOf":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website"},"datePublished":"2022-12-11T22:01:03+00:00","dateModified":"2023-07-10T08:39:13+00:00","description":"Bij huur van bedrijfsruimte geldt in beginsel dat de overeenkomst kan worden be\u00ebindigd door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/opzegging-bedrijfsruimte\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"opzegging bedrijfsruimte"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","name":"AVC Advocaten","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization","name":"AVC Advocaten","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","contentUrl":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","width":3050,"height":2366,"caption":"AVC Advocaten"},"image":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1937","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1937"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1937\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4759,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1937\/revisions\/4759"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1937"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}