{"id":1954,"date":"2022-12-11T22:04:33","date_gmt":"2022-12-11T22:04:33","guid":{"rendered":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?page_id=1954"},"modified":"2023-07-10T08:29:03","modified_gmt":"2023-07-10T08:29:03","slug":"woonruimte","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/","title":{"rendered":"Woonruimte"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1954\" class=\"elementor elementor-1954\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-2476ce1c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"2476ce1c\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-18517cf3\" data-id=\"18517cf3\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-42822537 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"42822537\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Woonruimte<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6a703bc8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6a703bc8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4b2ad1f4\" data-id=\"4b2ad1f4\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7bd0efba elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"7bd0efba\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#2c2c2c;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-bottom:0;flex-grow:1;border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-516e5ae2 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"516e5ae2\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Woonruimte<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9214456\" data-id=\"9214456\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-56ccb378 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"56ccb378\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<div class=\"content-headline\"><p id=\"top-menu-nav\">Een bijzondere vorm binnen het\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurrecht\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurrecht<\/a>\u00a0is de huur van woonruimte. Op basis van de wet wordt onder woonruimte verstaan \u201c<em>een gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen of een standplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden<\/em>\u201c. Een zelfstandige woning wordt gedefinieerd als een woning met een eigen toegang en voorzien van wezenlijke voorzieningen. Volgens de wetsgeschiedenis zijn wezenlijke voorzieningen tenminste de keuken, het toilet en de wasruimte. Deze voorzieningen moeten binnen de woning gelegen zijn en dienen exclusief voor de huurder beschikbaar te zijn.<\/p><p>Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte. De geliberaliseerde woonruimte is de woning waarvan de overeengekomen huurprijs bij aanvang van de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurovereenkomst\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurovereenkomst<\/a>\u00a0boven de huurtoeslaggrens valt. Daarnaast geldt de liberalisatie van de huurprijzen alleen voor zelfstandige woonruimte waarvan de huurovereenkomst op of na 1 juli 1994, dan wel voor zelfstandige woningen die op of na 1 juli 1989 voor het eerst bewoond werden. De woonruimte welke verhuurd wordt met een huurprijs lager dan de huurliberalisatiegrens is een sociale huurwoning. Onzelfstandige woonruimte, woonwagens en standplaatsen voor woonwagens zijn altijd sociale woningen of woonruimte.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6686714d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6686714d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-6d6e1120\" data-id=\"6d6e1120\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-77269ac5 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"77269ac5\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-17a6de8f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"17a6de8f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Huurbescherming woonruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-25d7757d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"25d7757d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>De huurder van woonruimte geniet op grond van de wet huurbescherming. Deze bescherming uit zich in verschillende onderdelen. De huurbescherming is onder andere terug te zien in de be\u00ebindiging van de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurovereenkomst\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurovereenkomst<\/a>\u00a0van woonruimte.<\/p><p>De huurovereenkomst van woonruimte kan enkel eindigen door opzegging, ontbinding of be\u00ebindiging met wederzijds goedvinden. In tegenstelling tot de gewone huurovereenkomst voor bepaalde tijd, kan een huurovereenkomst voor bepaalde tijd van een woonruimte niet eindigen door de afloop van de overeengekomen duur van de overeenkomst. Deze overeenkomst dient altijd tegen het einde van de overeengekomen termijn te worden opgezegd. Daarnaast geldt dat een huurovereenkomst van woonruimte voor bepaalde tijd niet tussentijds opzegbaar is, tenzij tussentijdse opzegging in de overeenkomst is overeengekomen. Indien tussentijdse opzegging in de overeenkomst is opgenomen, geldt dat alleen opzegging van de huurder tot be\u00ebindiging van de overeenkomst leidt.<\/p><p>Indien de huurder na afloop van de huurovereenkomst voor bepaalde tijd met of zonder goedvinden van de verhuurder blijft wonen in het gehuurde, wordt de huurovereenkomst niet voor dezelfde periode verlengd. Op dat moment ontstaat er op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel230\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:230 BW<\/a>\u00a0een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3615c0ac elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3615c0ac\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-a82d5c1\" data-id=\"a82d5c1\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3e126c2d elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"3e126c2d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5a2fe37c elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5a2fe37c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Huurbescherming huurprijs<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3df596 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3df596\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Ook wanneer het gaat om de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurprijs<\/a>\u00a0wordt de huurder beschermd tegen de verhuurder. Voor wat betreft de bescherming van de huurder omtrent de huurprijs is het onderscheid tussen een sociale huurwoning en een geliberaliseerde huurwoning van belang.<\/p><p>Om huurwoningen betaalbaar te houden voor mensen met een lager inkomen, gelden er voor de huurprijs van sociale huurwoningen bepaalde regels. Zo is de\u00a0huurprijs van een sociale huurwoning gemaximaliseerd. Door middel van een puntensysteem, ook wel het woningwaarderingsstelsel genoemd, wordt de maximale huurprijs vastgesteld. Elk onderdeel van de huurwoning, zoals bijvoorbeeld de oppervlakte en sanitaire voorzieningen, krijgen punten. De bij elkaar opgetelde punten leveren een maximale huurprijs op.<\/p><p>Het puntensysteem geldt niet voor geliberaliseerde woningen. Bij deze woningen staat het de verhuurder en huurder vrij om zelf de huurprijs te bepalen. Er is dan geen sprake van een maximale huurprijs. Wel is het mogelijk om bij de huurcommissie na te gaan of de overeengekomen huurprijs niet onder de liberalisatiegrens behoort te zijn. Voorwaarde hiervoor is dat de huurovereenkomst korter dan zes maanden geleden is gesloten.<\/p><p>Daarnaast geldt voor sociale huurwoningen dat een verhoging van de huurprijs is gemaximaliseerd. Ieder jaar stelt het kabinet de maximale huurprijsverhoging vast. De stijging van de huurprijs hangt af van het verzamelinkomen van twee jaar geleden van alle bewoners die in het lopende jaar op hetzelfde adres staan ingeschreven.<\/p><p>De gemaximaliseerde huurprijsverhoging geldt niet voor geliberaliseerde woonruimte. In dat geval kan er in de huurovereenkomst een indexeringsclausule zijn opgenomen. Deze indexeringsclausule bepaalt met hoeveel procent de huurprijs jaarlijks zal stijgen. In dat geval ligt de jaarlijkse huurprijsstijging vast en is de verhuurder deze met de huurder overeengekomen.<\/p><p>Indien in de overeenkomst geen indexeringsclausule is opgenomen, dan kan de verhuurder alleen de huurprijs verhogen door middel van het aanbieden van een nieuwe overeenkomst. Indien de huurder niet instemt met dit aanbod, kan de verhuurder de huurovereenkomst opzeggen. Als de huurder vervolgens niet schriftelijk instemt met de huuropzegging, kan alleen de rechter de huur be\u00ebindigen. In dat geval zal de rechter beoordelen of het aanbod voor een nieuwe huurovereenkomst redelijk is.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-11f6a8d8 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"11f6a8d8\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-24dcabdc\" data-id=\"24dcabdc\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-101284fe elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"101284fe\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-357fc0a6 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"357fc0a6\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Nieuwe wetgeving<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6a0e6d88 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6a0e6d88\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Op 12 april 2016 heeft de Eerste Kamer de\u00a0<a href=\"https:\/\/www.eerstekamer.nl\/wetsvoorstel\/34373_wet_doorstroming_huurmarkt\">Wet doorstroming huurmarkt van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) aangenomen<\/a>. Het wetsvoorstel beoogt de flexibiliteit op zowel de sociale- als de vrije huurmarkt te bevorderen, de prijs-\/kwaliteitsverhouding te verbeteren en een impuls te geven aan een betere doorstroming op de huurwoningmarkt en het bestrijden van scheefwonen. Om dit te bereiken wordt een driejaarlijkse inkomenstoets, een verruiming van de mogelijkheden tot tijdelijke verhuur, inkomensafhankelijke huurverhoging en een huursombenadering ingevoerd. De nieuwe wet zal op 1 juli 2016 in werking treden.<\/p><p><strong>Heeft u als verhuurder of huurder van woonruimte een conflict met uw (ver)huurder? Onze huurrecht juristen beschikken over de benodigde kennis en ervaring om al uw vragen te beantwoorden. Tevens kunnen zij u uitstekend bijstaan in en buiten rechte. Neem gerust\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contact<\/a>\u00a0op.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3e81f162 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"3e81f162\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-4a7f88d\" data-id=\"4a7f88d\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-32689468 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"32689468\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bel of e-mail ons<\/h5>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-269ae6a8 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"269ae6a8\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"tel:0202103370\">T: 020 \u2013 210 33 70<\/a><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2c4078ce elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"2c4078ce\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">E: secretariaat@avcadvocaten.nl<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-521e256d elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"521e256d\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-divider__text elementor-divider__element\">\n\t\t\t\tOF\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45187b88 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"45187b88\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-md\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Laat een bericht achter<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Woonruimte Woonruimte Een bijzondere vorm binnen het\u00a0huurrecht\u00a0is de huur van woonruimte. Op basis van de wet wordt onder woonruimte verstaan \u201ceen gebouwde onroerende zaak voor zover deze als zelfstandige dan wel niet zelfstandige woning is verhuurd, dan wel een woonwagen of een standplaats, alsmede de onroerende aanhorigheden\u201c. Een zelfstandige woning wordt gedefinieerd als een woning &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Woonruimte<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-1954","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v19.6 (Yoast SEO v19.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Huren van een woonruimte | AVC Advocaten Amsterdam<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Woonruimte\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AVC Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-07-10T08:29:03+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"5 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/\",\"name\":\"Huren van een woonruimte | AVC Advocaten Amsterdam\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-11T22:04:33+00:00\",\"dateModified\":\"2023-07-10T08:29:03+00:00\",\"description\":\"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Woonruimte\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"width\":3050,\"height\":2366,\"caption\":\"AVC Advocaten\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Huren van een woonruimte | AVC Advocaten Amsterdam","description":"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Woonruimte","og_description":"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.","og_url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/woonruimte\/","og_site_name":"AVC Advocaten","article_modified_time":"2023-07-10T08:29:03+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimated reading time":"5 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/","name":"Huren van een woonruimte | AVC Advocaten Amsterdam","isPartOf":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website"},"datePublished":"2022-12-11T22:04:33+00:00","dateModified":"2023-07-10T08:29:03+00:00","description":"Binnen het huurrecht van woonruimte wordt onderscheid gemaakt tussen de huur van sociale woonruimte en de huur van geliberaliseerde woonruimte.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/woonruimte\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Woonruimte"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","name":"AVC Advocaten","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization","name":"AVC Advocaten","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","contentUrl":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","width":3050,"height":2366,"caption":"AVC Advocaten"},"image":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1954","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1954"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1954\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4747,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1954\/revisions\/4747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1954"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}