{"id":1974,"date":"2022-12-11T22:09:57","date_gmt":"2022-12-11T22:09:57","guid":{"rendered":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?page_id=1974"},"modified":"2023-07-10T08:40:04","modified_gmt":"2023-07-10T08:40:04","slug":"overlijden-huurder-of-verhuurder","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/","title":{"rendered":"Overlijden huurder of verhuurder"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-page\" data-elementor-id=\"1974\" class=\"elementor elementor-1974\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-6672d5ad elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"6672d5ad\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-187c92d7\" data-id=\"187c92d7\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-52eab5dd elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"52eab5dd\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-heading-title{padding:0;margin:0;line-height:1}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title[class*=elementor-size-]>a{color:inherit;font-size:inherit;line-height:inherit}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-small{font-size:15px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-medium{font-size:19px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-large{font-size:29px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xl{font-size:39px}.elementor-widget-heading .elementor-heading-title.elementor-size-xxl{font-size:59px}<\/style><h1 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Overlijden huurder of verhuurder<\/h1>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-25124e0c elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"25124e0c\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-681ca94f\" data-id=\"681ca94f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5f7fdd1f elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"5f7fdd1f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-divider{--divider-border-style:none;--divider-border-width:1px;--divider-color:#2c2c2c;--divider-icon-size:20px;--divider-element-spacing:10px;--divider-pattern-height:24px;--divider-pattern-size:20px;--divider-pattern-url:none;--divider-pattern-repeat:repeat-x}.elementor-widget-divider .elementor-divider{display:flex}.elementor-widget-divider .elementor-divider__text{font-size:15px;line-height:1;max-width:95%}.elementor-widget-divider .elementor-divider__element{margin:0 var(--divider-element-spacing);flex-shrink:0}.elementor-widget-divider .elementor-icon{font-size:var(--divider-icon-size)}.elementor-widget-divider .elementor-divider-separator{display:flex;margin:0;direction:ltr}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator{align-items:center}.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_icon .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--view-line_text .elementor-divider-separator:before{display:block;content:\"\";border-bottom:0;flex-grow:1;border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:first-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider-separator:before{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-left .elementor-divider__element{margin-left:0}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider .elementor-divider-separator>.elementor-divider__svg:last-of-type{flex-grow:0;flex-shrink:100}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider-separator:after{content:none}.elementor-widget-divider--element-align-right .elementor-divider__element{margin-right:0}.elementor-widget-divider:not(.elementor-widget-divider--view-line_text):not(.elementor-widget-divider--view-line_icon) .elementor-divider-separator{border-top:var(--divider-border-width) var(--divider-border-style) var(--divider-color)}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern{--divider-border-style:none}.elementor-widget-divider--separator-type-pattern.elementor-widget-divider--view-line .elementor-divider-separator,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:after,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not(.elementor-widget-divider--view-line) .elementor-divider-separator:before,.elementor-widget-divider--separator-type-pattern:not([class*=elementor-widget-divider--view]) .elementor-divider-separator{width:100%;min-height:var(--divider-pattern-height);-webkit-mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;mask-size:var(--divider-pattern-size) 100%;-webkit-mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);mask-repeat:var(--divider-pattern-repeat);background-color:var(--divider-color);-webkit-mask-image:var(--divider-pattern-url);mask-image:var(--divider-pattern-url)}.elementor-widget-divider--no-spacing{--divider-pattern-size:auto}.elementor-widget-divider--bg-round{--divider-pattern-repeat:round}.rtl .elementor-widget-divider .elementor-divider__text{direction:rtl}.e-con-inner>.elementor-widget-divider,.e-con>.elementor-widget-divider{width:var(--container-widget-width);--flex-grow:var(--container-widget-flex-grow)}<\/style>\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-151fd84b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"151fd84b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Overlijden huurder of verhuurder<\/h2>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-66 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1172d31c\" data-id=\"1172d31c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1ce2ecab elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1ce2ecab\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.9.2 - 21-12-2022 *\/\n.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-stacked .elementor-drop-cap{background-color:#818a91;color:#fff}.elementor-widget-text-editor.elementor-drop-cap-view-framed .elementor-drop-cap{color:#818a91;border:3px solid;background-color:transparent}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap{margin-top:8px}.elementor-widget-text-editor:not(.elementor-drop-cap-view-default) .elementor-drop-cap-letter{width:1em;height:1em}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap{float:left;text-align:center;line-height:1;font-size:50px}.elementor-widget-text-editor .elementor-drop-cap-letter{display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t<div class=\"content-headline\"><p id=\"et-info\">Uit\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:229 lid 1 BW<\/a>\u00a0volgt dat de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurovereenkomst\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurovereenkomst<\/a>\u00a0niet wordt be\u00ebindigd door het overlijden van de huurder of verhuurder. De erfgenamen van de overleden huurder of verhuurder treden immers als rechtsopvolgers op in de rechten en plichten van de lopende huurovereenkomst.<\/p><p>In beginsel zal de voortzetting van de huurovereenkomst voor de erfgenamen van de verhuurder geen problemen opleveren. Zij zijn krachtens het erfrecht eigenaar geworden van het verhuurde en hebben recht op de door de huurder te betalen huurpenningen.<\/p><p>Voor de erfgenamen van de huurder ligt dit net iets anders. Indien de erven op grond van de huurovereenkomst niet bevoegd zijn om het huurobject aan een ander in gebruik te geven of te onderverhuren en zelf geen gebruik wensen te maken van het gehuurde, dan kunnen zij op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:229 lid 2 BW<\/a>\u00a0gedurende zes maanden na het overlijden de huurovereenkomst opzeggen met inachtneming van tenminste \u00e9\u00e9n maand opzegtermijn. Daarnaast is de verhuurder verplicht om medewerking te verlenen aan de toedeling van de rechten en verplichtingen van de overleden huurder aan een of meer erfgenamen, tenzij de verhuurder tegen een of meer aangewezen erfgenamen redelijke bezwaren heeft. Dit volgt uit\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:229 lid 3 BW<\/a>. Van redelijke bezwaren kan sprake zijn indien de verwachting bestaat dat de erfgenaam overlast zal veroorzaken of de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurprijs<\/a>\u00a0niet zal kunnen voldoen.<\/p><p>Voor de huur van woonruimte en de huur van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte zijn bijzondere regels opgenomen ten aanzien van het overlijden van de huurder.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1a69f48d elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"1a69f48d\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7a05bd0c\" data-id=\"7a05bd0c\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4a4be942 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"4a4be942\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5b11a0c9 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5b11a0c9\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Overlijden van huurder van woonruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-315bfff7 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"315bfff7\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel268\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:268 BW<\/a>\u00a0wordt afgeweken van de hoofdregel van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:229 lid 1 BW<\/a>\u00a0indien er sprake is van het overlijden van een huurder van een woonruimte. In dat geval kan de medehuurder in de zin van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel266\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:266 BW<\/a>\u00a0en\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel267\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">7:267 BW<\/a>\u00a0de huur voortzetten als huurder. Tevens kan de medehuurder de huurovereenkomst binnen zes maanden na het overlijden van de huurder bij exploot of aangetekende brief opzeggen. Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel266\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:266 lid 1 BW<\/a>\u00a0zijn de echtgenoot of geregistreerd partner van een huurder van rechtswege medehuurder. Daarnaast kan een ander persoon dan de huurder die ook zijn hoofdverblijf heeft in de woonruimte, maar geen echtgenoot of geregistreerd partner is en met wie de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft, worden aangemerkt als medehuurder indien de verhuurder hier mee instemt. Dit volgt uit\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel267\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:267 lid 1 BW<\/a>.<\/p><p>Indien er geen sprake is van een medehuurder, maar iemand die met de huurder in de woning zijn hoofdverblijf heeft gehad en met de overleden huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding heeft gehad, kan deze persoon de huurovereenkomst gedurende zes maanden voortzetten. De voortzetting van de huurovereenkomst kan ook na deze zes maanden worden gehandhaafd. Voorwaarde hiervoor is dat een vordering tot voortzetting van de huurovereenkomst bij de kantonrechter wordt ingesteld. Een duurzame gemeenschappelijke huishouding is niet alleen beperkt tot de persoon met wie de huurder een relatie had. Ook familieleden, vrienden of verzorgers kunnen onder dit begrip vallen. Het zal telkens van alle omstandigheden van het geval afhangen of er sprake is van een gemeenschappelijke huishouding. Factoren die hierbij een rol spelen zijn de bedoelingen van partijen voor de toekomst, de duur voor samenwoning en bijvoorbeeld gemeenschappelijke uitgaven of onderlinge zorg voor elkaar. De vordering bij de kantonrechter zal worden afgewezen indien er geen sprake was van een duurzame gemeenschappelijke huishouding, de eiser onvoldoende waarborg biedt om de\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/huurprijs\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">huurprijs<\/a>\u00a0te kunnen betalen en indien er sprake is van een woning waarvoor een huisvestingsvergunning nodig is, de eiser niet beschikt over de vergunning.<\/p><p>Zijn er geen erfgenamen die op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel268\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:268 BW<\/a>\u00a0de huurovereenkomst voortzetten, dan eindigt de overeenkomst aan het einde van de tweede maand na het overlijden van de huurder. Dit volgt uit\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling5_ParagraafOnderafdeling3_Artikel268\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:268 lid 6 BW<\/a>. Daarnaast kunnen de erfgenamen de huurovereenkomst opzeggen tegen het einde van de eerste maand na het overlijden van de huurder.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-143d1e6b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"143d1e6b\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-50b1117\" data-id=\"50b1117\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2e2bdcb4 elementor-widget__width-auto elementor-widget-divider--view-line elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"2e2bdcb4\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-16a3cc36 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"16a3cc36\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Overlijden van huurder van 290-bedrijfsruimte<\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-15105371 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"15105371\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>Ook in het geval van het overlijden van de huurder van een\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel290\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">290<\/a>-bedrijfsruimte wordt er enigszins afgeweken van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling4_Artikel229\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:229 BW<\/a>. Op grond van\u00a0<a href=\"http:\/\/wetten.overheid.nl\/BWBR0005290\/2016-04-01#Boek7_Titeldeel4_Afdeling6_Artikel302\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">artikel 7:302 BW<\/a>\u00a0kunnen de erfgenamen die niet bevoegd zijn het gehuurde aan een ander in gebruik te geven of te onderverhuren, gedurende zes maanden na het overlijden van de huurder de huurovereenkomst opzeggen met inachtneming van een opzegtermijn van zes maanden. De opzegging dient te geschieden bij aangetekende brief of exploot. Indien de huurovereenkomst met wederzijds goedvinden wordt be\u00ebindigd, is het niet nodig om de overeenkomst op te zeggen.<\/p><p><strong>Bent u verhuurder of huurder en wilt u meer weten over dit onderwerp? Onze huurrecht advocaten beantwoorden graag uw vragen. Neem gerust\u00a0<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">contact<\/a>\u00a0op.<\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-709d9d31 elementor-section-content-middle elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"709d9d31\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-background-overlay\"><\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-wide\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7fbf274f\" data-id=\"7fbf274f\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4cfddb3b elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4cfddb3b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h5 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Bel of e-mail ons<\/h5>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-774b5837 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"774b5837\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><a href=\"tel:0202103370\">T: 020 \u2013 210 33 70<\/a><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4da8f33f elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"4da8f33f\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<h3 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><span style=\"color: var( --e-global-color-astglobalcolor5 );\">E: secretariaat@avcadvocaten.nl<\/span><\/h3>\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f9bd34b elementor-widget-divider--view-line_text elementor-widget-divider--element-align-center elementor-widget elementor-widget-divider\" data-id=\"3f9bd34b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"divider.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-divider\">\n\t\t\t<span class=\"elementor-divider-separator\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-divider__text elementor-divider__element\">\n\t\t\t\tOF\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7e61192 elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"7e61192\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t<a href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/contact\/\" class=\"elementor-button-link elementor-button elementor-size-md\" role=\"button\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">Laat een bericht achter<\/span>\n\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Overlijden huurder of verhuurder Overlijden huurder of verhuurder Uit\u00a0artikel 7:229 lid 1 BW\u00a0volgt dat de\u00a0huurovereenkomst\u00a0niet wordt be\u00ebindigd door het overlijden van de huurder of verhuurder. De erfgenamen van de overleden huurder of verhuurder treden immers als rechtsopvolgers op in de rechten en plichten van de lopende huurovereenkomst. In beginsel zal de voortzetting van de huurovereenkomst &hellip;<\/p>\n<p class=\"read-more\"> <a class=\"\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\"> <span class=\"screen-reader-text\">Overlijden huurder of verhuurder<\/span> Read More &raquo;<\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"site-sidebar-layout":"no-sidebar","site-content-layout":"page-builder","ast-global-header-display":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"disabled","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"disabled","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","footnotes":""},"class_list":["post-1974","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO Premium plugin v19.6 (Yoast SEO v19.12) - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Overlijden van huurder of verhuurder | AVC Advocaten Amsterdam<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"en_GB\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Overlijden huurder of verhuurder\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"AVC Advocaten\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2023-07-10T08:40:04+00:00\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Estimated reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\",\"name\":\"Overlijden van huurder of verhuurder | AVC Advocaten Amsterdam\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\"},\"datePublished\":\"2022-12-11T22:09:57+00:00\",\"dateModified\":\"2023-07-10T08:40:04+00:00\",\"description\":\"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"en-GB\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Overlijden huurder of verhuurder\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"en-GB\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization\",\"name\":\"AVC Advocaten\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"en-GB\",\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png\",\"width\":3050,\"height\":2366,\"caption\":\"AVC Advocaten\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Overlijden van huurder of verhuurder | AVC Advocaten Amsterdam","description":"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/","og_locale":"en_GB","og_type":"article","og_title":"Overlijden huurder of verhuurder","og_description":"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op","og_url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/","og_site_name":"AVC Advocaten","article_modified_time":"2023-07-10T08:40:04+00:00","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Estimated reading time":"4 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/","name":"Overlijden van huurder of verhuurder | AVC Advocaten Amsterdam","isPartOf":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website"},"datePublished":"2022-12-11T22:09:57+00:00","dateModified":"2023-07-10T08:40:04+00:00","description":"Een huurovereenkomst wordt niet be\u00ebindigd door het overlijden van de (ver)huurder. De erfgenamen van de overleden (ver)huurder treden als rechtsopvolgers op","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/#breadcrumb"},"inLanguage":"en-GB","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/"]}]},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/overlijden-huurder-of-verhuurder\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Overlijden huurder of verhuurder"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#website","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","name":"AVC Advocaten","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"en-GB"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#organization","name":"AVC Advocaten","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"en-GB","@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","contentUrl":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/wp-content\/uploads\/2022\/12\/AVC-logo-v2.3.png","width":3050,"height":2366,"caption":"AVC Advocaten"},"image":{"@id":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/#\/schema\/logo\/image\/"}}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1974","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1974"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1974\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4762,"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1974\/revisions\/4762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/avcadvocaten.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1974"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}